• 河南房地产行业季度跟踪分析报告（0802期）
河南房地产行业季度跟踪分析报告（0802期）
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河南房地产行业季度跟踪分析报告（0802期）
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  • 图书编号：32300
  • 图书类别：经营管理-表格类图书
  • 图书作者：
  • 出 版 社：
  • 出版日期：2008年8月
  • 光 盘 数：
  • 册    数： 纸质+电子
  • 定    价：￥1,800.00
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河南房地产行业季度跟踪分析报告（0802期）内容简介
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河南房地产行业季度跟踪分析报告（0802期）图书目录

河南房地产行业季度跟踪分析报告（0802期）

第一章 河南房地产市场运行环境     11
第一节 宏观环境对房地产市场影响  11
一、《国有建设用地使用权出让合同》示范文本     11
（一）主要内容    11
（二）解读       11
二、《违反土地管理规定行为处分办法》  11
（一）主要内容    11
（二）解读       12
三、上调存款准备金率       12
（一）主要内容    12
（二）解读       13
四、银监会叫停融资性信托担保       13
（一）主要内容    13
（二）解读       14
第二节 全国房地产市场运行分析     15
一、国房指数       15
二、房地产开发投资    15
三、商品房供求    17
（一）供应面积    17
（二）销售面积    18
（三）空置面积    19
四、商品房价格    19
（一）新建住房    19
（二）二手住房    20
（三）新建非住宅       20
 
第二章 河南房地产市场分析     23
第一节 河南房地产开发投资分析     23
一、土地转让开发       23
二、房地产开发投资    24
（一）投资总额    24
（二）投资结构    24
（三）资金来源    25
第二节 商品房供求分析     27
一、商品房供应    27
二、商品房销售    28
三、发展预测       29
（一）房地产开发投资       30
（二）商品房需求       30
（三）商品房供应       30
（四）商品房销售       30
第三节 郑州房地产市场运行分析     31
一、地方行业政策解读       31
（一）《郑州市民用建筑节能工作专项验收实施意见(试行)》      31
（二）河南房产登记新规    31
（三）《郑州市闲置土地处置办法》  32
二、房地产开发投资    32
三、土地购置开发       32
四、商品房供应    33
五、商品房销售    33
（一）预售面积    33
（二）销售面积    34
（三）成交量       34
（四）销售结构    34
（五）二手房市场       34
（六）经济适用房       35
六、商品房价格    35
（一）新建商品房       35
（二）二手房       36
七、区域结构       36
（一）销售对比    36
（二）价格对比    36
 
第三章 房地产细分市场分析     38
第一节 住宅市场分析  38
一、住宅投资       38
二、住宅建设       39
三、住宅销售       40
第二节 办公楼市场分析     41
一、办公楼投资    41
二、办公楼建设    43
三、办公楼销售    44
第三节 商业用房市场分析  45
一、商业用房投资       45
二、商业用房建设       46
三、商业用房销售       47
 
第四章 房地产企业分析     49
第一节 房地产上市企业     49
一、主要上市企业       49
（一）宏观政策影响分析    49
（二）融资模式    50
（三）每股指标    50
二、对比分析       52
（一）盈利能力    52
（二）营运能力    55
（三）偿债能力    58
（四）成长能力    61
（五）发展预测    63
第二节 企业动态分析  64
一、企业销售面积       64
（一）万科    64
（二）保利    64
（三）金地    65
二、企业动态       65
（一）华润置地    65
（二）万科集团    67
（三）首创置业    68
（四）中关村       68
 
第五章  相关行业影响分析       70
第一节 上游行业发展影响分析  70
一、建材价格影响分析       70
二、钢铁供求影响分析       70
三、土地供求影响分析       71
第二节 下游需求影响分析  72
一、宏观经济上升       72
二、物价上涨       72
三、信贷政策紧缩       73
四、人民币升值    74
 
表 格 目 录
表格 1 2008年6月房地产行业主要政策  13
表格 2 2008年2季度全国商品房投资情况      16
表格 3 2008年2季度全国商品房建设情况      17
表格 4 2008年二季度全国商品房销售情况     18
表格 5 2008年5月份70个大中城市房屋销售价格指数 20
表格 6 2008年二季度河南土地购置开发情况  23
表格 7 2008年二季度河南房地产开发投资     25
表格 8 2008年二季度河南房地产开发投资资金来源     26
表格 9 2008年二季度河南商品房建设     27
表格 10 2008年二季度河南商品房建设    29
表格 11 郑州市4-5月份成交地块情况一览     33
表格 12 2008年5月郑州二手房交易量    34
表格 13 2008年-2012年郑州各区经济适用房建设面积  35
表格 14 2008年5月郑州各区已售住宅均价    36
表格 15 2008年二季度河南住宅投资情况       38
表格 16 2008年二季度河南住宅建设情况       39
表格 17 2008年二季度河南住宅销售统计       41
表格 18 2008年二季度河南办公楼投资情况    42
表格 19 2008年二季度河南办公楼建设情况    43
表格 20 2008年二季度河南办公楼销售情况    44
表格 21 2008年二季度河南商业用房投资情况       45
表格 22 2008年二季度河南商业用房建设情况       46
表格 23 2008年二季度河南商业用房销售情况       47
表格 24 2008年一季度主要房地产上市企业每股指标汇总表       50
表格 25 2008年一季度主要房地产上市企业盈利能力指标汇总表       53
表格 26 2008年一季度主要房地产上市企业营运能力指标汇总表       55
表格 27 2008年一季度主要房地产上市企业偿债能力指标汇总表       58
表格 28 2008年主要房地产上市企业成长能力指标汇总       61
表格 29 2008年二季度全国主要房地产开发企业土地成交情况    65
 
图 表 目 录
图表 1 全国房地产开发景气指数趋势图  14
图表 2 2008年2季度全国商品房投资状况      15
图表 3 2008年2季度全国商品房建设情况      16
图表 4 1-5月全国70大中城市房价涨幅图      18
图表 5 2008年二季度河南土地购置开发情况  22
图表 6 2008年二季度河南房地产投资结构     23
图表 7 2008年二季度河南房地产开发资金来源比重变化     25
图表 8 2008年二季度河南商品房建设情况     26
图表 9 2008年二季度河南商品房销售情况     27
图表 10 2008年二季度河南住宅投资情况       37
图表 11 2008年二季度河南住宅建设情况       39
图表 12 2008年二季度河南住宅销售情况       39
图表 13 2008年二季度河南办公楼投资情况    41
图表 14 2008年二季度河南办公楼建设情况    42
图表 15 2008年二季度河南办公楼销售情况    43
图表 16 2008年二季度河南商业用房投资情况       44
图表 17 2008年二季度河南商业用房建设       45
图表 18 2008年二季度河南商业用房销售情况       46
图表 19 中国房地产企业上市地点分布情况    48


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